01 Consideraciones iniciales
Se trata de una vivienda en un lote de 24 metros de frente por 42,50 metros de fondo. Con una superficie cubierta interior aproximada de 380 m2 y un área de uso exterior de 160 m2, que incluye una pileta de natación, un solarium, parrilla y galerías.
Es una casa pensada para vivirla en su totalidad, durante todo el año. En donde la continuidad entre el interior y el exterior es la clave para el uso de los espacios.
Las áreas más públicas son tratadas con mayor independencia para que los dueños de casa puedan sentirse cómodos aún conviviendo con visitas. Y las áreas de servicio se encuentran aisladas continuando con la misma idea de independencia en el uso.
La vivienda está ubicada en el frente del terreno, lo que permite aprovechar al máximo el terreno libre que queda en el fondo y que se encuentra en relación directa con la pileta y las galerías. Aprovechando la orientación norte, la casa se abre hacia el fondo aprovechando la mejor iluminación durante todo el año.
El ágil acceso a los espacios, la comodidad y la simpleza del diseño proporcionan una gran variedad de opciones para vivir la casa, adaptandose a los diferentes momentos del día y estaciones del año.
02 Espacios y superficiesVista desde la pileta hacia a galería. Al fondo se ve la cocina y a la izquierda el living exterior.
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Dormitorio principal (18 m2)
Con baño en suite 11 m2 y dos vestidores independientes 16 m2. -
Playroom (60 m2)
Integrado a la casa pero con acceso independiente. -
Dormitorios secundarios o de huéspedes (2 x 12 m2)
Dos dormitorios con hall (14 m2) y baño privado (7 m2). Pueden utilizarse como habitaciones de huéspedes. -
Sector de servicio en subsuelo (22 m2)
Lavadero, baño de servicio y baulera con acceso independiente para personal externo (jardinero, piletero, etc). -
Sanitarios pileta y playroom (6 m2)
Baño de uso exclusivo de pileta y playroom independiente, con acceso desde el interior y desde el exterior de la casa. Permite un uso completo de los espacios exteriores (pileta, parrilla, galería y parque) independientemente del uso de la casa. Lo que proporciona mayor privacidad y limpieza en el interior. -
Cocina / comedor (42 m2)
Amplio espacio con isla. Integrado al comedor y a la galería. -
Estar (30 m2)
Gran espacio conectado con el comedor, la galería y con el acceso principal. Se encuentra cuidadosamente separado de las áreas y circulaciones privadas. -
Cocheras
Para dos autos cubierta (50 m2) y espacio para dos autos de cortesía (40 m2). -
Galería (35 m2)
Amplio espacio semi-cubierto con parrilla y relación con la pileta y el interior de la casa. Orientada hacia el norte, recibe iluminación todo el año y obtiene las mejores vistas hacia el parque.
03 Una casa, tres niveles
El proyecto se desarrolla en el lote mencionado en tres diferentes niveles:
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Planta Baja: con acceso principal al estar comedor, acceso secundario a la cocina comedor, al toilette y al guardarropas. En esta planta también se encuentran las áreas recreativas exteriores como la galería, la pileta y el parque
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Subsuelo: con cocheras cubiertas, sector de servicio y playroom al que se puede acceder por separado. Esta área cuenta un acceso desde el exterior en el frente (acceso de vehículos y peatonal), otro en el contrafrente (escalera caracol) para relacionarse durante el día con la pileta y un tercer acceso privado desde la escalera interior de la casa.
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Planta alta: aquí se encuentran dos sectores independientes: por un lado el dormitorio principal con baño, vestidores y terraza propios y por el otro un hall intimo con dos habitaciones y un baño. Se puede cerrar el área de dormitorios secundarios por completo para que funcione como un “departamento independiente” en el caso de huespedes o simplemente para que los niños tengan su propia área de juegos o estudio.
04 Areas privadas y públicas
La escalera principal y las circulaciones están cuidadosamente ubicadas de forma tal que, permiten la interrelación entre los espacios de la casa, al mismo tiempo que sirven de divisor entre las áreas más públicas (estar, playroom, dormitorio de huespedes) y las áreas más privadas (Cocina, comedor, galería, dormitorio principal).
Así mismo los espacios de uso están ubicados hacia el fondo de la casa mientras que los de servicio se ubican al frente, mejorando con esto la privacidad tanto en lo visual como en lo acústico.
05 Documentación gráfica
Planta baja Nivel +0.60 mts
En la planta baja encontramos:
El acceso principal con toilette para invitados y guardarropa, el estar, la cocina comedor, las galerías exteriores y la pileta con el solarium.
También cuenta con estacionamiento de cortesía para dos autos.
Planta alta Nivel +3.60 mts
Espacios funcionalmente diferenciados:
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Dormitorio principal
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Dormitorios secundarios o de huéspedes
Planta subsuelo Nivel -2.40 mts
Área de estacionamiento cubierto y playroom. Con servicios para pileta y parque. Espacio con baño para el personal de servicio de la casa y una amplia baulera.
06 Circulaciones
En este gráfico se explica brevemente el uso de la vivienda en función de los diferentes niveles de acceso.
Entendiendo que la circulación privada es para los dueños de casa, la pública para los invitados y la de servicio para el personal de limpieza y apoyo.
07 Más sobre la casa
Privado y elegante
Hacia el frente encontramos el acceso peatonal y el de los vehículos. En el nivel de la calle se encuentran los dos estacionamientos de cortesía, que pueden ser utilizados durante el día en forma ágil y rápida, logrando una excelente relación entre el automóvil y los espacios de uso cotidiano como la cocina y la despensa.
La orientación sur-este del frente permite mantener los autos frescos y resguardados de los rayos solares.
Por las noches pueden guardarse los vehículos en la amplia cochera cubierta del subsuelo, con capacidad para albergar hasta dos camionetas.
Las áreas privadas de la casa (dormitorios, galerías y comedor diario) no están relacionadas con el frente, para proporcionar mayor privacidad visual y acústica al interior en relación a la calle.
Las líneas puras, permiten darle a la casa un estilo simple, elegante y moderno y los materiales nobles como la madera, le proporcionan calidez y durabilidad.
La cocina, el comedor y la galería.
La cocina y el comedor de la casa están integrados entre sí y aislados del estar, de tal forma que puedan usarse en conjunto o separados simplemente abriendo o cerrando puertas.
Vista desde la cocina hacia el comedor y la galería exterior. A la derecha se ve el estar.
Estas puertas también permiten abrir o cerrar el acceso a la escalera, que dirige a los dormitorios en la planta alta y al playroom en el subsuelo. De esta manera se generan circulaciones más íntimas y eficientes.
Este sector de la casa también cuenta con un acceso independiente de servicio que permite que las tareas cotidianas de servicio, como la extracción de residuos o la limpieza de la casa no interfieran con el resto de los lugares de uso.
En las paredes de la cocina, están embutidos los muebles de despensa de forma tal que no se vean, generando orden y limpieza y al mismo tiempo una gran capacidad de almacenamiento.Vista desde el comedor y la galería hacia el estar
Este es el sector de mayor uso de la casa, en donde convergen actividades como cocinar, comer, ver televisión o simplemente disfrutar de las vistas exteriores desde el interior de la casa sin preocuparse por el clima.
La galería es la expansión de la cocina comedor integrando la parrilla exterior con el resto de los ambientes. La vista termina en la pileta con un borde infinito y más allá la vista al parque.
El living exterior
Se vincula con el estar interior y hacia el otro lado con la pileta a través del solarium.
El techo de la galería de madera permite desvincular visualmente las habitaciones de huéspedes con el living exterior, ofreciendo mayor privacidad a los dormitorios sin quitarles la vista hacia el parque.
La galería y la pileta
La galería comienza en la línea de la pileta integrada por la parrilla y una amplia mesa, continuando en el comedor diário para terminar en la cocina a través de la isla.
La comodidad de este espacio permite disfrutar el exterior sin preocuparse por el sol o la lluvia.
Todas las áreas principales de la casa están orientadas hacia el parque y la pileta, logrando de esta manera las mejores vistas tanto durante el día como por la noche.
Sobre la galería se ve la terraza del dormitorio principal.
La suite principal
Con un sector de servicios y terraza integrados, funciona como un espacio completamente independiente.
Dos vestidores privados con una gran capacidad de guardado y el baño compartimentado permiten disfrutar cómodamente el espacio. También cuenta con una bañera de hidromasaje con su propio ventanal para los momentos de relax.La terraza exterior cuenta con la mejor vista hacia el parque, la pileta y el atardecer, integrando la habitación con la naturaleza y al mismo tiempo brindándole la privacidad que el dormitorio necesita.